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工商時報【台北訊】

新北市政府發行的藝文訊息刊物《新北市藝遊》2017年2月號,定1月下旬出刊,介紹2月新花蓮縣壽豐鄉自慰杯北市各地重要藝文訊息,共發行5.6萬冊,搭配英、日文摺頁,陳列於大台北地區各捷運、高鐵站、藝文館所、圖書館及新北市各區公所,供民眾免費取閱。

本期重要活動:1、國際媒體推薦為此生必遊景點的「2017新北市平溪天燈節」,今年將邁入第19年,主活動於2月11日元宵節當天隆重登場,將在平溪十分廣場盛大推出天燈施放活動。歡迎世界各地的朋友,蒞臨參與最浪漫的天燈饗宴。2、「2017林園春菊暨孔雀燈籠藝術裝置展」匯集700多盆象徵吉利發財的菊花,在國定古蹟林本源園邸吐露芬芳,邀請大家一同體驗清末民初仕紳名流賞花怡情之雅趣。3、寒假壓軸鉅獻「小丑的奇幻旅程」新春特展,將由「中華小丑協會」帶領國際小丑巨星,翻進板橋435藝文特區,增添幽默感和愉快笑聲,歡迎大小朋友前往欣賞宜動宜靜的小丑藝術。

以上內容可至《新北市藝遊》官網或Kollect、Pubu、MagV、華藝電子書城,及新北市政府文化局官網查閱或下載。
 

 

 

中國時報【陳燕珩、蔡惠芳╱台北報導】

台北市明年將調整房屋稅,北市府昨召開不動產評議委員會,針對8000萬以上的豪宅,房屋稅新制將回溯15年,這些變革將於明年7月實施,房屋標準單價分6年緩漲,屆時3700戶中古豪宅房屋稅將調漲,但是2014年7月後適用新制的飯店、商辦大樓及逾10層房屋,因新屋加價項目取消,估計有1萬5000戶房屋稅可望調降。

豪宅房屋稅將打折

房地產業者指出,經此調整,8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家,「新建豪宅市場有救了!」至於中古豪宅雖納入加稅範圍,但以「帝寶」為例,試算下來新制僅加稅44%,前桃園市平鎮區公仔跳蛋兩年打7折期間更僅加稅2,300元,影響比預期小得多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,對2017年7月後取得使用執照的新豪宅,將形成「三降」優惠,包括房屋稅打折、路段率改固定比例,與取消2014年7月後的新屋加價項目等,降稅幅度不小,有助於打開豪宅市場買氣。

房屋稅3年一調,北市2014年7月1日後的新屋適用新制,不僅房屋構造標準單價平均調漲2.6倍,99條路段率調升,非自用住宅也等比提高稅率,衝擊之大,引發各界反彈。

6年緩漲減輕負擔

明年北市又將調整房屋稅,稅捐處強調,大多數人不受影響,昨會中確定回溯調漲房屋稅,讓2001年7月1日後的豪宅也適用新制,約有3700戶受影響,一般老屋則不調整。

至於為何回溯15年,北市財政局長陳志銘說,房屋稅條例於2001年修法後,北市雲林縣臺西鄉美女交友直到前年才首度調整房屋標準單價,回溯算是「補調」。

面對一下暴漲的房屋標準單價,為減輕民眾負擔,北市將分6年緩漲,明、後年打7折計算,第3、4年打8折,最後2年打9折,不過將保留調整彈性,待2020年委員會重行評定時,再視當年景氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

取消新屋加價項目

對於適用新制的房屋,將取消加價項目,包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備,預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋,將有1萬5000戶可受惠,房屋稅有望降1到2成。

另外,現行豪宅稅課徵公式,將路段率重複加乘2次,被外界批評不合理,明年將把「1+路段率」改為「1+固定率」計算。陳志銘說,北市路段率最低為100%,許多豪宅位在路段高達200%、300%,未來將以固定率120%計算,但由於房屋標準單價提高,整體加乘起來,豪宅房屋稅不見得全部降低。

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