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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

立法院上一會期原本要排入臨時議案的都更獎勵條例專法,其中對於容積獎勵門檻拉高至要求100%的住戶同意,對此銀行業者私下指出,任何一件都更案,要100%住戶同意都非常困難,倘若這門檻訂下去,該條例再好的獎勵措施,都將因為大多數的申請案都無法滿足條件,而形同「虛設」。

銀行主管認為,比起要求100%住戶同意,這些獎勵機制反而應該搭配多數決,及採取仲裁機制,避免只要有一個釘子戶,獎勵措施就被「卡」住,到頭來不僅釘子戶可以亂反對,更使得獎勵措施無法發揮該有的鼓勵都更效能。

目前符合啟動更的要件,其中一項即是屋齡超過30年,上述的都更獎勵條例專法名為「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,即被外界視為都更的獎勵條例,特別是不少位於土壤液化區,或是屋齡過於老舊超過40年以上的老房子,更有實施都更重建的迫切性,也因此政院特別訂立獎勵專法,希望加快這些個案的執行腳步。

對於都更政策,現在各大型行庫都擬積極配合,但對於政院後來把案子撤回,擬把獎勵門檻拉高至要求得住戶100%同意才能適用的作法,認為這反而成為加速推動老舊建物執行都更的最大路障。

銀行主管指出,現行的都更條例,雖然也有僅要符合多數決的一定門檻,就能啟動的機制,例如以權利變換方式來執行都更,只要符合一定的同意比例就可啟動,但相形之下,需要100%住戶同意的重建案,仍占絕大多數。

銀行主管進而說明,中央政府、雙北市府目前所訂定的都更獎勵措施,絕大部分都要100%住戶同意,除了行政院的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例(草案)」,台北市政府102年「台北市都市更新多元改善方案」的「老屋重建」方案、「快速通關」方案,及105年都市更新「168」專案,以及新北市政府的「簡易都更」方案,還有「新北市推動防災建築再生暫行自治條例(草案)」等,都得要100%住戶同意,這些都將造成都更實際推動的阻力。
 

 

 

(中央社台北17日電)中新社報導,山東科學家近期發現4個漢生病(俗稱麻瘋病)易感基因,並揭示了神經功能相關基因在感染性疾病中的效應,希望能投入預防醫學。

報導指出,這一研究由山東省醫學科學院所屬山東省皮膚病性病防治研究所教授張福仁研究團隊完成。研究成果日前在國際著名學術期刊「自然通訊」(NatureCommunications)線上發表。

漢生病是由痲瘋分枝桿菌感染後侵犯皮膚和外周神經導致,是以畸殘與毀形為特徵的慢性傳染病,也是世界衛生組織(WHO)和中國政府重點防控的慢性傳染病。

報導表示,研究團隊透過對8156例漢生病例和15610例正常對照研究,發現4個新的易感位點,分別是SYN2、BBS9、CTSB和MED30基因。其中,SYN2還是精神分裂症的易感基因。

研究團隊組成人員孫勇虎表示,這項研究首次證明神經功能相關基因與漢生病發病相關。

報導提道,基於已經定位的22個易感基因,這一團隊成功構建漢生病發病的風險預測模型,模型臨床應用的敏感度、特異度均在75%以上,使發病前診斷成為可能。目前,這項技術正在雲南等漢生病高發地區推廣。

研究負責人張福仁說,漢生病的特點是高感染、低發病,100個人感染,幾年後也就只有嘉義縣中埔鄉震動棒1人發病。過去病患的密切接觸者都要吃藥,不僅造成大量浪費,在操作上也有困難。現在透過發病風險預測模型,能把這1%的人群發現出來,精準給藥,從而實現漢生病的精準化學預防。1051217

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